【爆款推荐】绿地湖南臻选资产合辑（9月版）

绿地中心实景图

1、稳定收益：现房，有租约带销售，租金2.76-3.1元/㎡/天，收益稳定；

2、企业优质：芙蓉中路地标建筑，入驻300余家中大型企业，金融及医疗企业办公聚集高地；

3、交通便捷：地铁6号线湘雅医院站直达；

4、现房资产：最后臻藏房源，即买即用。

俯瞰烈士公园年嘉湖

礼聘国家一级资质、中国高端写字楼专业运营商——楷林物业

办公、类商业工作室、展厅

绿地中心实景图

1、临街商铺：写字楼临街商铺，可租可售；

2、空间灵活多变：超大开间、采光好，柱间距最大9.6米；1楼层高5.4米、2楼4.8米;

3、稳定客流：常驻办公人口约2万人，有稳定消费客流。

预留餐饮条件，可做餐饮、会所、商务接待中心。

商铺实景

绿地中心车位实景图

1、停车需求大：项目已入驻300余家企业，办公人数约2.5万人，自带停车流量;湘雅附一日就医8000车次，仅1200席车位，停车位缺口大，绿地中心地处湘雅附一正对面，为就医停车优质选择。

2、稳定收益：运营成果明显，约900余车位，年租金约1062-1278万。

3、资产价值灵活：可租可售，稳定现金流。

绿地V岛A06#效果图

1、位于马栏山产业园：长沙唯一中心产业园区，科技互联网、视频产业高地（华为、腾讯、爱奇艺等已入驻）； 

2、交通便捷：占据3、5号线双地铁资源，5号线马栏山站；

3、商业配套齐全：其中米其林餐厅已陆续开业（田无罗、ANTHOLOGIA美食剧场）；

4、绝佳视野景观：可直接俯瞰月湖公园、浏阳河景观；

5、空间灵活多变：整层约1420㎡，可适业态办公、酒店、长租公寓。

办公、酒店

长沙城际空间站T2栋效果图

1、高铁南站桥头堡：长沙南站对面，高铁磁悬浮双地铁，交通便利；        

2、湖南自贸区：政务中心落户，高铁CBD商务人群汇聚；  

3、超高人流量：国际会议、会展双中心，年客流558.87万人次；周边60万高净值常住人群

大型餐饮、商超便利

购物中心效果图

湘江一桥桥头·五一&溁湾镇双商圈·地铁2/4号线上盖

约1.2万㎡ S2栋裙楼商业出售

湖湘中心效果图

1、溁湾镇文脉商圈：双5A景区、地铁2/4地铁上盖、五一&溁湾镇双商圈；

2、千万人潮：周边高校林立，常住人口143万人，橘子洲头每年流动人口约1000万；

3、裙楼商业西靠麓山外国语学校，东临地铁4号线出入口；

4、现房，即买即用：功能百变，可做商业、创意办公、联合办公。

个人工作室、健身中心

裙楼商业实景图

梅溪湖270°森林墅区·坐拥5200亩象鼻窝森林公园

康养公寓整栋出售

单栋5962㎡，单层面积约855㎡

梅溪湖医疗健康产业城引入泰康、人和未来、爱尔眼科等一批优质的产业项目

麓湖郡公寓效果图

1、梅溪湖二期核芯：长沙首个大健康产业集群，梅溪湖康养公寓；

2、交通便捷：双地铁2、6号线资源；

3、生态资源优越：坐拥3000亩梅溪湖和5200亩象鼻窝森林公园双景区 ；  

4、单体量小独栋公寓：单栋约6000㎡，可租可售，灵活使用。

康养公寓、月子中心、体检中心

康养公寓效果图

株洲城际空间站效果图

1、株洲第一站：项目位置优越，株洲西站对面；

2、百万城市综合体：配套丰富，占据双学区、双公园资源，山湖教育大城（株洲二中、株洲二中附二小、博古山公园、星月湖公园）；

3、改造空间大：主力户型面积段44-1231㎡，层高3.4-4.5米，可做创意办公、酒店多业态。

酒店、工作室、展厅

衡阳城际空间站鸟瞰效果图

1、衡阳高铁核心区：项目占据3横1纵主干道，位于衡阳高铁片区核心位置；

2、项目体量大：超200万综合体，目前住宅陆续交付；

3、固定消费人流量大：超17万固定消费人群，衡阳高铁东站旅客日均2万人次，未来潜力巨大；

4、社区商业街：黄金旺铺，由7栋社区商业组合而成，连廊连接，整体又独立，可做餐饮、宠物店、便利店等生活配套。

连锁餐饮、线下展示店

商业街实景图

联系方式：

袁女士 18629627112

杨先生 18717842308

毛先生 17773175208

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