湘江公馆（复式）

小区介绍

绿化率：	20%	容积率：	6.49
建筑面积：	91682	占地面积：	10965
竣工时间：	待定

 湘江公馆位于一桥与四桥之间瞰江最佳景观位置，独享藏品级一线滨江，推窗即可观水赏景，外拥11公里湘江风光岸、内享私家主题园林。270°环幕式江景视野，视野之余，格局至上。在家也能欣赏到壮阔的江水，听听江水拍打的声音，看看江面上漂着的船只，在湘江风光带晨跑，闲暇江边垂钓……俯首瞰江，仰首摘星，也许是可遇不可求的居住胜景。

湘江公馆坐落天元区最繁华的长江商圈，离神农城仅5分钟车程。拥一城繁华，揽一线江景，云开观树色，江静听潮声，日益稀缺的滨江土地，给业主增添一丝高贵；极具人性化设计的江畔风情，让生活从容有度；豪宅品质价值，在繁华城央，不彰自现。

湘江公馆复式大宅，深刻理解层峰人士对配套资源、隐私安全、细节体验等方面的要求，以塔尖产品格局，为城市顶尖阶层升级居住体验、对话世界，与城市共繁荣。湘江公馆建面约370-405㎡复式豪宅，城央珍稀席位，静待株洲城市层峰的青睐。

项目位于天元区滨江南路198号，我们现在的所在营销中心位于湘江公馆写字楼的入户大堂，湘江公馆是由株洲市湘和房地产开发有限公司倾力打造的。项目占地面积约11000m2，总建筑面积约10万m2，整个项目分为三栋，揽括370㎡-405㎡的复式大宅、5A级写字楼、高配精装公寓及滨江商业体等高端纯粹业态。 项目建筑往后退让20米，预留出项目前广场，且特设地下三层车库，项目整体车位比高，解决了业主停车的烦恼。
整个项目建筑外立面采用名贵干挂石材+全景玻璃幕墙，耗费巨资，使得整个建筑立面富有时代感和品质感，呈现丰富的视觉效果，且干挂石材能有效避免空谷，开裂，脱落，泛白变色等现象，玻璃幕墙采用的是“5+9A+5mm”的双层中空玻璃，采光度好，隔音隔热防辐射，且有利于保持幕墙的清洁美观，明显提高了建筑的安全性和耐久性。
1号栋作为双层入户的江景复式大宅拥有近200 m2的五星级精装入户大堂，墙面与地面均采用天然石材。大堂6.3米挑高，使得整个大堂即明亮通透又彰显大气。近200㎡超大空间，特配置了新中式青铜实木家具，尽显低调奢华。大堂安装中央空调，冬暖夏凉，完全可以作为业主的私享会客厅。
电梯选用世界三大品牌之一的芬兰通力电梯，内部七大配件均为原装进口，电梯内按五星级精装标准装饰，设置空调，冬暖夏凉，一梯一户，直达每一层。项目是双钥匙户型，一户两套，分层而入。370m2的江景复式大宅，南北通透，户型周正，客厅开间5.8m，挑高6米，搭配全景玻璃幕墙，可多角度观一线江景。8房3厅，多套房设计，整栋大宅能够从容满足三代同堂的需求。